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Sur 2 958 ventes analysées à Tourcoing, 232 concernent un logement classé F ou G (8 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 15 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 9 | 2 190 € |
| B | 47 | 2 250 € |
| C | 844 | 1 970 € |
| D | 1 168 | 1 818 € |
| E | 658 | 1 640 € |
| F | 165 | 1 608 € |
| G | 67 | 1 597 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 67 | 9 % | 1 671 € |
| 2023 | 57 | 8 % | 1 522 € |
| 2024 | 55 | 8 % | 1 474 € |
| 2025 | 53 | 6 % | 1 643 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Tourcoing : 116 000 € pour 75 m².
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