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Sur 3 786 ventes analysées à Lille, 324 concernent un logement classé F ou G (9 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 8 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 3 384 € |
| B | 46 | 3 286 € |
| C | 1 257 | 3 512 € |
| D | 1 462 | 3 484 € |
| E | 692 | 3 488 € |
| F | 216 | 3 202 € |
| G | 108 | 3 404 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 119 | 12 % | 3 435 € |
| 2023 | 77 | 8 % | 3 333 € |
| 2024 | 69 | 8 % | 3 270 € |
| 2025 | 59 | 6 % | 2 971 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Lille : 140 000 € pour 45 m².
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