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Sur 572 ventes analysées à Lille, 45 concernent un logement classé F ou G (8 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 16 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 733 € |
| C | 149 | 2 912 € |
| D | 242 | 2 574 € |
| E | 135 | 2 561 € |
| F | 29 | 2 308 € |
| G | 16 | 2 358 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 15 | 10 % | 2 750 € |
| 2023 | 12 | 8 % | 2 170 € |
| 2024 | 7 | 6 % | 2 414 € |
| 2025 | 11 | 7 % | 2 314 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Lille : 181 500 € pour 72 m².
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