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Sur 577 ventes analysées à Dunkerque, 79 concernent un logement classé F ou G (14 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 14 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 1 385 € |
| B | 4 | 1 887 € |
| C | 89 | 1 719 € |
| D | 244 | 1 642 € |
| E | 158 | 1 536 € |
| F | 52 | 1 629 € |
| G | 27 | 1 184 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 24 | 17 % | 1 618 € |
| 2023 | 25 | 18 % | 1 364 € |
| 2024 | 8 | 6 % | 1 364 € |
| 2025 | 22 | 14 % | 1 382 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Dunkerque : 120 000 € pour 78 m².
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