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Analyse de 85 ventes géolocalisées (2022–2025) à Masny, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 493 € |
| C | 18 | 1 670 € |
| D | 32 | 1 579 € |
| E | 21 | 1 270 € |
| F | 11 | 1 539 € |
| G | 2 | 1 034 € |
À Masny, 15 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 84 | 1 417 € | 88 m² |
| Appartement | 1 | 1 214 € | 70 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 16 | 1 468 € |
| 2023 | 21 | 1 699 € |
| 2024 | 29 | 1 259 € |
| 2025 | 19 | 1 515 € |