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Sur 600 ventes analysées à Loos, 72 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 19 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 964 € |
| B | 5 | 2 742 € |
| C | 178 | 2 755 € |
| D | 215 | 2 417 € |
| E | 129 | 2 167 € |
| F | 51 | 2 105 € |
| G | 21 | 2 083 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 22 | 14 % | 2 131 € |
| 2023 | 21 | 14 % | 2 426 € |
| 2024 | 12 | 10 % | 1 900 € |
| 2025 | 17 | 9 % | 1 893 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Loos : 150 000 € pour 74 m².
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