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Sur 525 ventes analysées à Denain, 90 concernent un logement classé F ou G (17 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 17 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 304 € |
| B | 9 | 2 029 € |
| C | 81 | 1 000 € |
| D | 178 | 868 € |
| E | 166 | 892 € |
| F | 64 | 745 € |
| G | 26 | 793 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 23 | 21 % | 756 € |
| 2023 | 25 | 18 % | 677 € |
| 2024 | 19 | 15 % | 711 € |
| 2025 | 23 | 15 % | 821 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Denain : 60 000 € pour 82 m².
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