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Sur 824 ventes analysées à Villeneuve-d'Ascq, 50 concernent un logement classé F ou G (6 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 16 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 6 | 3 342 € |
| C | 201 | 3 162 € |
| D | 395 | 2 815 € |
| E | 172 | 2 665 € |
| F | 38 | 2 426 € |
| G | 12 | 2 600 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 12 | 6 % | 2 647 € |
| 2023 | 12 | 6 % | 2 464 € |
| 2024 | 13 | 6 % | 2 455 € |
| 2025 | 13 | 6 % | 2 435 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Villeneuve-d'Ascq : 199 075 € pour 84 m².
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