Une question, un partenariat, un accès aux données ?
Écrivez-nous directement à parcelledata@gmail.com
Sur 2 145 ventes analysées à Roubaix, 208 concernent un logement classé F ou G (10 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 18 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 1 475 € |
| B | 25 | 1 617 € |
| C | 548 | 1 632 € |
| D | 889 | 1 507 € |
| E | 472 | 1 458 € |
| F | 157 | 1 313 € |
| G | 51 | 1 220 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 57 | 11 % | 1 462 € |
| 2023 | 56 | 11 % | 1 245 € |
| 2024 | 44 | 9 % | 1 127 € |
| 2025 | 51 | 8 % | 1 225 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Roubaix : 90 950 € pour 80 m².
→ Tous les prix immobiliers à Roubaix · → La décote par département