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Sur 707 ventes analysées à Coudekerque-Branche, 78 concernent un logement classé F ou G (11 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 15 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 204 € |
| B | 3 | 1 831 € |
| C | 142 | 1 962 € |
| D | 281 | 1 843 € |
| E | 202 | 1 718 € |
| F | 59 | 1 569 € |
| G | 19 | 1 638 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 16 | 10 % | 1 636 € |
| 2023 | 22 | 14 % | 1 545 € |
| 2024 | 16 | 8 % | 1 592 € |
| 2025 | 24 | 13 % | 1 650 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Coudekerque-Branche : 127 500 € pour 80 m².
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