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Sur 967 ventes analysées à Armentières, 86 concernent un logement classé F ou G (9 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 10 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 11 | 1 849 € |
| C | 280 | 1 986 € |
| D | 396 | 1 861 € |
| E | 194 | 1 828 € |
| F | 60 | 1 704 € |
| G | 26 | 1 742 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 27 | 11 % | 1 757 € |
| 2023 | 22 | 9 % | 1 752 € |
| 2024 | 14 | 7 % | 1 099 € |
| 2025 | 23 | 9 % | 1 852 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Armentières : 133 500 € pour 74 m².
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