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Sur 1 050 ventes analysées à Wattrelos, 107 concernent un logement classé F ou G (10 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 10 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 433 € |
| B | 14 | 1 962 € |
| C | 263 | 2 000 € |
| D | 428 | 1 944 € |
| E | 235 | 1 806 € |
| F | 74 | 1 746 € |
| G | 33 | 1 827 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 25 | 10 % | 1 875 € |
| 2023 | 23 | 10 % | 1 806 € |
| 2024 | 23 | 9 % | 1 667 € |
| 2025 | 36 | 12 % | 1 688 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Wattrelos : 136 465 € pour 77 m².
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