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Sur 1 172 ventes analysées à Douai, 151 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 21 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 14 | 2 056 € |
| C | 294 | 1 836 € |
| D | 463 | 1 593 € |
| E | 250 | 1 456 € |
| F | 104 | 1 296 € |
| G | 47 | 1 390 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 40 | 14 % | 1 462 € |
| 2023 | 43 | 16 % | 1 233 € |
| 2024 | 35 | 13 % | 1 425 € |
| 2025 | 33 | 10 % | 1 249 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Douai : 101 700 € pour 79 m².
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