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Sur 1 205 ventes analysées à Cambrai, 229 concernent un logement classé F ou G (19 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 24 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 7 | 2 674 € |
| B | 14 | 2 620 € |
| C | 197 | 1 702 € |
| D | 393 | 1 528 € |
| E | 365 | 1 346 € |
| F | 160 | 1 218 € |
| G | 69 | 1 146 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 64 | 22 % | 1 322 € |
| 2023 | 50 | 19 % | 1 174 € |
| 2024 | 53 | 17 % | 1 117 € |
| 2025 | 62 | 19 % | 1 093 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Cambrai : 93 000 € pour 80 m².
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