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Sur 45 ventes analysées à Marsais, 12 concernent un logement classé F ou G (27 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 11 | 1 875 € |
| D | 11 | 1 443 € |
| E | 11 | 1 385 € |
| F | 8 | 1 053 € |
| G | 4 | 966 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 56 % | 750 € |
| 2023 | 3 | 20 % | 1 181 € |
| 2024 | 0 | 0 % | — |
| 2025 | 4 | 31 % | 1 064 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Marsais : 98 000 € pour 99 m².
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