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Sur 85 ventes analysées à Manigod, 10 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 8 041 € |
| C | 6 | 5 524 € |
| D | 33 | 6 328 € |
| E | 34 | 5 285 € |
| F | 9 | 5 940 € |
| G | 1 | 38 462 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 18 % | 21 539 € |
| 2023 | 2 | 10 % | 6 061 € |
| 2024 | 2 | 11 % | 8 760 € |
| 2025 | 2 | 8 % | 5 048 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Manigod : 206 628 € pour 36 m².
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