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Sur 113 ventes analysées à Le Mérévillois, 27 concernent un logement classé F ou G (24 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 13 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 470 € |
| B | 7 | 2 470 € |
| C | 21 | 2 313 € |
| D | 23 | 2 389 € |
| E | 33 | 2 210 € |
| F | 13 | 2 042 € |
| G | 14 | 2 028 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 26 % | 2 266 € |
| 2023 | 5 | 22 % | 2 267 € |
| 2024 | 7 | 23 % | 2 033 € |
| 2025 | 8 | 25 % | 1 931 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Le Mérévillois : 175 000 € pour 91 m².
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