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Sur 113 ventes analysées à La Couarde-sur-Mer, 28 concernent un logement classé F ou G (25 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 0 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 4 | 8 861 € |
| C | 21 | 7 806 € |
| D | 34 | 7 294 € |
| E | 26 | 7 040 € |
| F | 14 | 7 308 € |
| G | 14 | 8 010 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 23 % | 8 093 € |
| 2023 | 13 | 43 % | 7 712 € |
| 2024 | 5 | 19 % | 7 091 € |
| 2025 | 4 | 13 % | 5 240 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à La Couarde-sur-Mer : 556 635 € pour 81 m².
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