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Sur 94 ventes analysées à Gémozac, 12 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 2 449 € |
| B | 5 | 2 237 € |
| C | 26 | 1 818 € |
| D | 27 | 1 588 € |
| E | 19 | 1 308 € |
| F | 10 | 1 277 € |
| G | 2 | 1 380 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 14 % | 1 500 € |
| 2023 | 4 | 16 % | 1 536 € |
| 2024 | 3 | 14 % | 1 260 € |
| 2025 | 2 | 8 % | 1 206 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Gémozac : 139 040 € pour 100 m².
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