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Sur 233 ventes analysées à Étréchy, 35 concernent un logement classé F ou G (15 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 3 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 3 300 € |
| B | 8 | 3 462 € |
| C | 36 | 2 978 € |
| D | 93 | 3 073 € |
| E | 56 | 3 118 € |
| F | 26 | 2 939 € |
| G | 9 | 2 914 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 15 % | 3 238 € |
| 2023 | 6 | 14 % | 2 781 € |
| 2024 | 8 | 14 % | 3 016 € |
| 2025 | 11 | 17 % | 2 701 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Étréchy : 240 000 € pour 74 m².
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