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Sur 208 ventes analysées à Estaires, 27 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 23 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 512 € |
| B | 8 | 2 354 € |
| C | 61 | 2 130 € |
| D | 72 | 2 023 € |
| E | 38 | 1 787 € |
| F | 22 | 1 604 € |
| G | 5 | 1 066 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 12 % | 1 710 € |
| 2023 | 8 | 17 % | 1 627 € |
| 2024 | 7 | 14 % | 1 297 € |
| 2025 | 6 | 10 % | 1 178 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Estaires : 127 000 € pour 90 m².
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