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Analyse de 208 ventes géolocalisées (2022–2025) à Estaires, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 512 € |
| B | 8 | 2 354 € |
| C | 61 | 2 130 € |
| D | 72 | 2 023 € |
| E | 38 | 1 787 € |
| F | 22 | 1 604 € |
| G | 5 | 1 066 € |
À Estaires, 13 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 194 | 1 910 € | 96 m² |
| Appartement | 14 | 2 347 € | 80 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 48 | 2 048 € |
| 2023 | 48 | 1 858 € |
| 2024 | 51 | 1 928 € |
| 2025 | 61 | 1 860 € |