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Sur 213 ventes analysées à Cuincy, 26 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 15 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 689 € |
| B | 4 | 2 165 € |
| C | 41 | 1 875 € |
| D | 81 | 1 776 € |
| E | 60 | 1 744 € |
| F | 16 | 1 564 € |
| G | 10 | 1 438 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 15 % | 1 299 € |
| 2023 | 8 | 17 % | 1 384 € |
| 2024 | 5 | 10 % | 1 598 € |
| 2025 | 5 | 8 % | 1 950 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Cuincy : 126 500 € pour 84 m².
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