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Analyse de 213 ventes géolocalisées (2022–2025) à Cuincy, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 689 € |
| B | 4 | 2 165 € |
| C | 41 | 1 875 € |
| D | 81 | 1 776 € |
| E | 60 | 1 744 € |
| F | 16 | 1 564 € |
| G | 10 | 1 438 € |
À Cuincy, 12 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 210 | 1 774 € | 85 m² |
| Appartement | 3 | 2 067 € | 60 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 53 | 1 651 € |
| 2023 | 47 | 1 904 € |
| 2024 | 49 | 1 723 € |
| 2025 | 64 | 1 824 € |