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Sur 205 ventes analysées à Crosne, 43 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 21 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 4 161 € |
| B | 4 | 3 392 € |
| C | 45 | 3 447 € |
| D | 56 | 3 339 € |
| E | 56 | 3 498 € |
| F | 21 | 4 227 € |
| G | 22 | 3 959 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 15 | 31 % | 4 348 € |
| 2023 | 10 | 19 % | 5 700 € |
| 2024 | 13 | 25 % | 3 790 € |
| 2025 | 5 | 10 % | 4 017 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Crosne : 270 000 € pour 67 m².
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