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Sur 89 ventes analysées à Cozes, 15 concernent un logement classé F ou G (17 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 2 750 € |
| B | 8 | 2 026 € |
| C | 19 | 1 976 € |
| D | 29 | 2 000 € |
| E | 13 | 1 479 € |
| F | 10 | 1 586 € |
| G | 5 | 1 264 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 13 % | 2 041 € |
| 2023 | 3 | 14 % | 2 138 € |
| 2024 | 3 | 15 % | 1 408 € |
| 2025 | 6 | 25 % | 1 270 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Cozes : 178 000 € pour 94 m².
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