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Sur 163 ventes analysées à Combloux, 34 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 8 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 6 990 € |
| B | 1 | 8 103 € |
| C | 13 | 6 341 € |
| D | 44 | 6 416 € |
| E | 66 | 6 206 € |
| F | 17 | 5 780 € |
| G | 17 | 6 250 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 13 | 35 % | 5 804 € |
| 2023 | 7 | 19 % | 6 250 € |
| 2024 | 6 | 13 % | 5 287 € |
| 2025 | 8 | 18 % | 6 230 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Combloux : 284 990 € pour 50 m².
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