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Sur 246 ventes analysées à Ballancourt-sur-Essonne, 32 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 4 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 3 090 € |
| B | 4 | 2 936 € |
| C | 63 | 3 217 € |
| D | 87 | 3 100 € |
| E | 55 | 3 012 € |
| F | 19 | 3 152 € |
| G | 13 | 2 850 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 16 % | 3 198 € |
| 2023 | 3 | 5 % | 3 257 € |
| 2024 | 10 | 19 % | 2 792 € |
| 2025 | 10 | 12 % | 2 868 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Ballancourt-sur-Essonne : 227 000 € pour 72 m².
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