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Sur 141 ventes analysées à Abscon, 21 concernent un logement classé F ou G (15 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 36 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 1 693 € |
| C | 28 | 1 392 € |
| D | 51 | 1 400 € |
| E | 38 | 1 108 € |
| F | 10 | 946 € |
| G | 11 | 889 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 15 % | 1 000 € |
| 2023 | 5 | 14 % | 1 125 € |
| 2024 | 7 | 28 % | 854 € |
| 2025 | 4 | 9 % | 532 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Abscon : 75 000 € pour 80 m².
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