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Analyse de 141 ventes géolocalisées (2022–2025) à Abscon, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 1 693 € |
| C | 28 | 1 392 € |
| D | 51 | 1 400 € |
| E | 38 | 1 108 € |
| F | 10 | 946 € |
| G | 11 | 889 € |
À Abscon, 15 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 137 | 1 202 € | 90 m² |
| Appartement | 4 | 1 730 € | 63 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 34 | 1 436 € |
| 2023 | 36 | 1 214 € |
| 2024 | 25 | 893 € |
| 2025 | 46 | 1 338 € |