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Sur 38 ventes analysées à Winnezeele, 12 concernent un logement classé F ou G (32 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 703 € |
| B | 2 | 1 908 € |
| C | 6 | 1 986 € |
| D | 13 | 1 500 € |
| E | 4 | 2 260 € |
| F | 4 | 1 550 € |
| G | 8 | 1 338 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 38 % | 1 716 € |
| 2023 | 4 | 44 % | 1 256 € |
| 2024 | 1 | 33 % | 1 522 € |
| 2025 | 2 | 15 % | 1 330 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Winnezeele : 108 500 € pour 86 m².
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