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Sur 213 ventes analysées à Wavrin, 38 concernent un logement classé F ou G (18 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 20 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 2 445 € |
| C | 55 | 2 860 € |
| D | 69 | 2 554 € |
| E | 48 | 2 477 € |
| F | 25 | 2 033 € |
| G | 13 | 2 230 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 20 % | 2 445 € |
| 2023 | 10 | 19 % | 2 132 € |
| 2024 | 6 | 13 % | 2 008 € |
| 2025 | 12 | 18 % | 1 832 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Wavrin : 162 500 € pour 74 m².
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