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Sur 441 ventes analysées à Wattignies, 33 concernent un logement classé F ou G (7 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 24 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 368 € |
| B | 11 | 2 829 € |
| C | 119 | 2 920 € |
| D | 180 | 2 175 € |
| E | 97 | 2 161 € |
| F | 23 | 1 918 € |
| G | 10 | 2 488 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 8 % | 1 670 € |
| 2023 | 10 | 11 % | 2 166 € |
| 2024 | 7 | 7 % | 1 857 € |
| 2025 | 9 | 6 % | 2 214 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Wattignies : 175 000 € pour 81 m².
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