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Sur 186 ventes analysées à Villeneuve-d'Ascq, 22 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 20 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 5 092 € |
| B | 3 | 4 242 € |
| C | 24 | 3 442 € |
| D | 85 | 3 446 € |
| E | 50 | 2 840 € |
| F | 13 | 3 021 € |
| G | 9 | 2 561 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 7 % | 2 740 € |
| 2023 | 7 | 23 % | 2 679 € |
| 2024 | 2 | 4 % | 2 096 € |
| 2025 | 10 | 15 % | 3 076 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Villeneuve-d'Ascq : 229 500 € pour 87 m².
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