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Sur 236 ventes analysées à Vieux-Condé, 50 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 18 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 539 € |
| B | 6 | 1 599 € |
| C | 42 | 1 573 € |
| D | 82 | 1 380 € |
| E | 55 | 1 400 € |
| F | 25 | 1 069 € |
| G | 25 | 1 298 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 20 % | 1 506 € |
| 2023 | 16 | 27 % | 954 € |
| 2024 | 8 | 15 % | 1 207 € |
| 2025 | 16 | 22 % | 1 140 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Vieux-Condé : 95 500 € pour 82 m².
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