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Analyse de 50 ventes géolocalisées (2022–2025) à Val-du-Maine, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 1 522 € |
| C | 5 | 1 593 € |
| D | 13 | 1 115 € |
| E | 12 | 1 042 € |
| F | 12 | 724 € |
| G | 6 | 820 € |
À Val-du-Maine, 36 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 50 | 1 010 € | 91 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 14 | 1 095 € |
| 2023 | 15 | 1 250 € |
| 2024 | 11 | 837 € |
| 2025 | 10 | 1 100 € |