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Analyse de 2 958 ventes géolocalisées (2022–2025) à Tourcoing, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 9 | 2 190 € |
| B | 47 | 2 250 € |
| C | 844 | 1 970 € |
| D | 1 168 | 1 818 € |
| E | 658 | 1 640 € |
| F | 165 | 1 608 € |
| G | 67 | 1 597 € |
À Tourcoing, 8 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 2 179 | 1 818 € | 82 m² |
| Appartement | 779 | 1 827 € | 64 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 721 | 1 867 € |
| 2023 | 701 | 1 841 € |
| 2024 | 696 | 1 776 € |
| 2025 | 840 | 1 798 € |