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Sur 143 ventes analysées à Thumeries, 36 concernent un logement classé F ou G (25 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 25 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 857 € |
| B | 8 | 3 212 € |
| C | 30 | 2 375 € |
| D | 40 | 2 340 € |
| E | 28 | 1 996 € |
| F | 18 | 1 893 € |
| G | 18 | 1 518 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 34 % | 1 918 € |
| 2023 | 10 | 30 % | 1 719 € |
| 2024 | 8 | 22 % | 1 360 € |
| 2025 | 8 | 18 % | 1 732 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Thumeries : 130 500 € pour 82 m².
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