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Sur 470 ventes analysées à Sin-le-Noble, 73 concernent un logement classé F ou G (16 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 16 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 059 € |
| B | 14 | 1 542 € |
| C | 92 | 1 580 € |
| D | 163 | 1 414 € |
| E | 127 | 1 294 € |
| F | 53 | 1 262 € |
| G | 20 | 1 000 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 20 | 16 % | 1 144 € |
| 2023 | 19 | 19 % | 1 357 € |
| 2024 | 19 | 17 % | 1 000 € |
| 2025 | 15 | 11 % | 1 283 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Sin-le-Noble : 105 000 € pour 81 m².
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