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Sur 456 ventes analysées à Saint-André-lez-Lille, 31 concernent un logement classé F ou G (7 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 7 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 7 | 3 735 € |
| C | 172 | 3 526 € |
| D | 138 | 3 428 € |
| E | 108 | 2 992 € |
| F | 25 | 3 256 € |
| G | 6 | 3 044 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 13 | 11 % | 3 253 € |
| 2023 | 5 | 4 % | 2 833 € |
| 2024 | 4 | 4 % | 2 674 € |
| 2025 | 9 | 7 % | 3 507 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-André-lez-Lille : 240 000 € pour 75 m².
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