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Sur 483 ventes analysées à Saint-Amand-les-Eaux, 57 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 31 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 344 € |
| B | 6 | 1 879 € |
| C | 119 | 1 932 € |
| D | 184 | 1 850 € |
| E | 115 | 1 531 € |
| F | 42 | 1 419 € |
| G | 15 | 1 073 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 19 | 15 % | 1 444 € |
| 2023 | 14 | 11 % | 1 257 € |
| 2024 | 10 | 10 % | 1 146 € |
| 2025 | 14 | 11 % | 1 146 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Amand-les-Eaux : 105 000 € pour 82 m².
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