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Sur 166 ventes analysées à Roost-Warendin, 25 concernent un logement classé F ou G (15 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 26 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 2 080 € |
| C | 40 | 1 937 € |
| D | 65 | 1 765 € |
| E | 34 | 1 440 € |
| F | 16 | 1 474 € |
| G | 9 | 1 284 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 12 % | 1 665 € |
| 2023 | 4 | 10 % | 1 104 € |
| 2024 | 8 | 21 % | 1 394 € |
| 2025 | 8 | 17 % | 1 340 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Roost-Warendin : 112 000 € pour 74 m².
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