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Sur 158 ventes analysées à Phalempin, 15 concernent un logement classé F ou G (9 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 3 653 € |
| B | 4 | 1 510 € |
| C | 36 | 2 798 € |
| D | 68 | 2 572 € |
| E | 32 | 2 504 € |
| F | 13 | 1 974 € |
| G | 2 | 1 990 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 15 % | 1 877 € |
| 2023 | 5 | 11 % | 1 607 € |
| 2024 | 5 | 15 % | 2 654 € |
| 2025 | 1 | 2 % | 1 974 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Phalempin : 215 000 € pour 97 m².
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