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Sur 211 ventes analysées à Nieppe, 28 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 28 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 6 | 3 198 € |
| C | 63 | 2 610 € |
| D | 67 | 2 354 € |
| E | 47 | 2 122 € |
| F | 20 | 1 842 € |
| G | 8 | 1 714 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 16 % | 1 842 € |
| 2023 | 9 | 16 % | 1 610 € |
| 2024 | 7 | 21 % | 1 929 € |
| 2025 | 6 | 7 % | 1 618 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Nieppe : 177 500 € pour 94 m².
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