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Analyse de 109 ventes géolocalisées (2022–2025) à Montsûrs, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 1 759 € |
| B | 5 | 1 622 € |
| C | 14 | 1 398 € |
| D | 34 | 1 408 € |
| E | 28 | 1 150 € |
| F | 11 | 1 237 € |
| G | 13 | 973 € |
À Montsûrs, 22 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 108 | 1 287 € | 84 m² |
| Appartement | 1 | 1 120 € | 25 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 30 | 1 123 € |
| 2023 | 28 | 1 306 € |
| 2024 | 25 | 1 250 € |
| 2025 | 26 | 1 500 € |