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Sur 42 ventes analysées à Moncheaux, 11 concernent un logement classé F ou G (26 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 242 € |
| B | 3 | 2 935 € |
| C | 10 | 2 366 € |
| D | 13 | 2 202 € |
| E | 4 | 2 138 € |
| F | 7 | 1 789 € |
| G | 4 | 1 978 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | 22 % | 2 570 € |
| 2023 | 1 | 11 % | 1 190 € |
| 2024 | 5 | 62 % | 1 795 € |
| 2025 | 3 | 19 % | 1 789 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Moncheaux : 149 000 € pour 85 m².
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