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Analyse de 112 ventes géolocalisées (2022–2025) à Meslay-du-Maine, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 596 € |
| B | 3 | 2 094 € |
| C | 31 | 1 700 € |
| D | 34 | 1 645 € |
| E | 23 | 1 329 € |
| F | 15 | 988 € |
| G | 5 | 1 349 € |
À Meslay-du-Maine, 18 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 106 | 1 600 € | 88 m² |
| Appartement | 6 | 1 100 € | 69 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 29 | 1 639 € |
| 2023 | 25 | 1 589 € |
| 2024 | 20 | 1 606 € |
| 2025 | 38 | 1 524 € |