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Sur 88 ventes analysées à Masnières, 20 concernent un logement classé F ou G (23 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 39 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 1 752 € |
| C | 15 | 1 701 € |
| D | 28 | 1 404 € |
| E | 23 | 1 042 € |
| F | 12 | 940 € |
| G | 8 | 892 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 29 % | 1 164 € |
| 2023 | 2 | 14 % | 988 € |
| 2024 | 7 | 24 % | 688 € |
| 2025 | 6 | 21 % | 966 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Masnières : 73 600 € pour 79 m².
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