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Sur 323 ventes analysées à Marquette-lez-Lille, 23 concernent un logement classé F ou G (7 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 9 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 3 454 € |
| C | 115 | 3 417 € |
| D | 130 | 3 131 € |
| E | 53 | 2 919 € |
| F | 19 | 3 258 € |
| G | 4 | 1 352 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | 3 % | 3 629 € |
| 2023 | 6 | 8 % | 2 760 € |
| 2024 | 4 | 5 % | 2 233 € |
| 2025 | 11 | 11 % | 3 258 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Marquette-lez-Lille : 219 800 € pour 70 m².
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