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Sur 92 ventes analysées à Marpent, 20 concernent un logement classé F ou G (22 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 17 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 140 € |
| C | 14 | 1 450 € |
| D | 28 | 1 123 € |
| E | 29 | 933 € |
| F | 14 | 1 006 € |
| G | 6 | 814 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 32 % | 974 € |
| 2023 | 2 | 14 % | 830 € |
| 2024 | 5 | 28 % | 909 € |
| 2025 | 5 | 14 % | 1 056 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Marpent : 80 000 € pour 82 m².
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